Innerstädtische Verdichtung | Umbau von Garagen zu Appartements | Leistungsphasen 1 – 8 | Fertigstellung 2024
Bestand vor Ausstockung.
Das Ensemble, bestehend aus ehemaligen Pferdeställen, Schmieden und Handwerksbetrieben, wurde in langjähriger Arbeit zu einer Oase inmitten der Innestadt ausgebaut. In diesem Bauabschnitt sollten 5 als Garagen genutzte Flächen durch eine Aufstockung in Mini – Appartements mit optional gewerblicher Teilnutzung umgewandelt werden.
Aufstockung als Holzständerkontruktion. Trennwände und Brandwände wurden nach Errichtung der Holzkonstruktion aus Mauerwerk und Beton hergestellt.
Die Dachterrasse. Es handelt sich um eine vollständig „schwimmende“ Konstruktion. Durch fehlende Verbindungen, z.B. der Geländerstützen im Flachdach werden Schallübertragungs – oder Abdichtungsprobleme ausgeschlossen.
Ansicht
Visualisierung
Grundrisse – unterschiedliche Ausbaustrufen
Dachaufsicht
Ziel war es, sämtliche Funktionen auf engstem Raum mit höchtem Anspruch an Gestaltung und handwerkliche Ausführung zu realisieren. Das Ergebnis sind einzigartige Lösungen, wie z.B. ein Minibad, das als Stahlwanne über der Treppe hängt oder eine Fusion zwischen Treppe und Küche. Der Doppelboden im OG dient mit hydraulisch verstärkten Deckeln als Staufläche.Die Experimentierfreude der Bauherrenschaft war und ist grenzenlos.